realitní služby financování nemovitostí realitní poradenství investice obchod s nemovitostmi Vše s nemovitostmi

Rodinný dům 3+1 s pozemky 2.662 m2 v obci Načetín.

Číslo zakázky:
262222
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Druh smlouvy:
Výhradní
Typ nemovitosti:
Dům, Samostatný, 3+1
Kraj:
Plzeňský kraj
Okres:
Domažlice
Katastrální území:
Načetín u Drahotína
Obec:
Hora Svatého Václava
Místo (poloha):
Klidná část obce
Cena:
4 490 000 Kč

Samostatně stojící objekt rodinného domu s kompletním provozním příslušenstvím, vedlejší stavbou garáže s kolnou a navazující rozlehlou zahradou o celkové výměře pozemků 2662 m2 v klidné okrajové části malé obce. Jedná se o přízemní, částečně podsklepený objekt vesnického domu o dispozici přízemních obytných prostor 3+1 s kompletním provozním příslušenstvím a vybavením s možností využití podkrovních prostor k případné obytné vestavbě. Objekt RD byl zbudován cca před rokem 1932 a následně v průběhu let 1985, 90-2020 částečně rekonstruován, modernizován a adaptován do současné podoby. Rodinný dům je doposud užíván k trvalému bydlení, řádně udržován a spravován, provozně vybaven, zařízen, připraven k okamžitému užívání, či provedení modernizace dle představ nového vlastníka. ENB třída: G-průkaz nezpracován. Na objekt RD navazují vlastní oplocené pozemky s vedlejšími drobnými stavbami (kolna, garáž, sklad paliva), zpevněnými venkovními úpravami, travním porostem, ovocnými a okrasnými dřevinami s klidovou a manipulační plochou a parkovacím zázemím, tvořící jeden uzavřený celek. Nemovitosti jsou situovány v mírně svažitém terénu s orientací pozemků na severovýchod, navazují po celé šíři (J) na středovou náves obce se zpevněnou příjezdovou komunikací, vlastním vjezdem a vstupem s okolní zástavbou vesnických rodinných domů. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné k trvalému rodinnému bydlení nebo celoroční rekreaci v klidné, okrajové části malé obce s okolní malebnou krajinou v přírodní lokalitě CHKO Český les s dostupností základních služeb a infrastruktury v cca 5 km vzdálené obci Poběžovice se základní vybaveností a infrastrukturou. Předností nabízených nemovitostí je lokace nemovitostí v klidné okrajové části malebné obce Načetín v přírodní krajině navazující na plochy lesů a zemědělské plochy v lokalitě CHKO Český les, velikost, dispozice vnitřních prostor a provozní vybavenost objektu RD, možnost okamžitého užívání, celková rozloha pozemků a zajímavý potencionál dané lokality s rozvojem regionální turistické oblasti k rekreačnímu využití. Dispozice: Sklep - schodiště, chodba, 2x skladovací a provozní prostor. Přízemí - vstup, chodba, obytná místnost, kuchyně s jídelnou, 2x ložnice, koupelna (vana, umyvadlo), WC, schodiště. Podkroví - schodiště, volné půdní prostory. Přístup z veřejné zpevněné komunikace (vstup + vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do vlastní jímky s možností přepadu do povrchové kanalizace, napojeno na telekomunikační rozvody. Vytápění: centrální + lokální na tuhá paliva. Zastavěná plocha RD: 168 m2. Zastavěná plocha celkem: cca 214 m2. Plocha pozemků celkem: 2.662 m2.

Možno hypotéka:
Ano
Obytná plocha:
168 m2
Zastavěná plocha:
214 m2
Užitná plocha:
140 m2
Plocha parcely:
2662 m2
Nebytová plocha:
46 m2
Plocha sklepa:
20 m2
Plocha zahrady:
2448 m2
Elektřina:
230/400 V
Kanalizace:
Jímka
Plyn:
Není
Voda:
Vodovod
Zdroj teplé vody:
Elektrický se zásobníkem (bojler)
Připojení na internet:
Kabelové
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Telefonní přípojka:
Ano
Terasa:
Ne
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Parkování:
Garáž, U domu (veřejné)
Konstrukce budovy:
Smíšená
Domácí spotřebiče:
kuchyňská linka, sporák, lednice, pračka
Vytápění:
V domě, tuhá paliva, radiátory
V místnosti, tuhá paliva
Charakter obce:
Vesnice
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař
Orientace:
J, JZ
Patro:
Přízemí
Celkem pater:
0
Počet bytových jednotek:
1
Počet místností:
4
Počet nadzemních podlaží:
1
Počet podzemních podlaží:
1
Počet parkovacích míst:
5
Počet telefonních linek:
1
Přilehlé objekty:
vesnická zástavba
Rok renovace:
2020
Rok výstavby:
1932
Typ vlastnictví:
Osobní
Vybavení:
Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Vana
Zařízeno:
Zařízeno
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
Auto, II. třída
Výška stropu:
2,6
Využití:
Nekomerční
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná

Financování




 

Novinky emailem