Objekt částečně zrekonstruovaného rodinného domu s prostory k trvalému bydlení - byt 3KK a připravenými nebytovými prostory k budoucímu komerčnímu provozu cukrárny s výrobnou. Jedná se o přízemní budovu původního měšťanského domu s částečným podsklepením, kompletně zrekonstruovanými přízemními prostory (byt + budoucí provozovna), původními podkrovními prostory k rekonstrukci a případné obytné vestavbě a navazujícím pozemkem o celkové výměře 604 m2 s kamennou přístavbou krytého sezení, dvorkem a zahradou. Objekt navazuje na okolní zástavbu rodinných domů, historických objektů a zámeckého parku v blízkosti historického centra malého města Horšovský Týn. Prostory jsou v objektu dostupné vlastními vstupy ze společné vstupní chodby se dvěma vchody do objektu (veřejné prostranství/zahrada) se schodištěm do podkrovních a sklepních prostor. Ze západní a severní strany na objekt navazuje vlastní plocha zahrady s travním porostem, zpevněnými venkovními úpravami, venkovním sezením a přístavbou krytého přístřešku, sloužící jako venkovní klidové zázemí k RD. Objekt je kompletně provozně vybaven, napojen na kompletní inženýrské sítě, vhodný k trvalému bydlení a podnikání s možností realizace půdní vestavby k rozšíření obytných prostor dle představ nového vlastníka. Třída ENB:G - průkaz nezpracován. Lokace nemovitosti v zástavbě měšťanských domů u historického centra na předměstí malého města s kompletními službami, infrastrukturou a dobrou dopravní dostupností. Předností nabízených nemovitostí je lokace v historické zástavbě malého města, variabilita využití objektu k bydlení i budoucím komerčním účelům, možnost rozšíření bytových prostor v podkroví objetu dle představ nového vlastníka, napojení na kompletní inženýrské sítě a existence navazujícího pozemku s klidovou zónou a zahradou. Sklep: schodiště, 1x skladovací prostor. Přízemí: byt - vstup, chodba, předsíň, obytná místnost s kuchyní a jídelnou, 2x ložnice, koupelna, 2x WC, komora, budoucí provozovna - vstup, 2x užitkový prostor, výrobna s kuchyní, sklad, technická místnost, 2xWC, umývárna, příslušenství podkroví: schodiště, 1x místnost, sklad, volný podkrovní prostor k vestavbě. Přístup/příjezd z veřejné komunikace a chodníku, elektřina (220/380V), napojeno na veřejný vodovod, veřejnou splaškovou kanalizaci, rozvody plynu a telekomunikační rozvody.
Zdroj teplé vody:
Plynový se zásobníkem (kotel), Elektrický se zásobníkem (bojler)
Připojení na internet:
Jiný
Parkování:
U domu (veřejné)
Konstrukce budovy:
Smíšená
Domácí spotřebiče:
kuch.sporák, el. bojler, digestoř
Vytápění:
V domě, plynové, radiátory
Charakter obce:
Malé město
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Počet bytových jednotek:
1
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet podzemních podlaží:
1
Počet telefonních linek:
1
Přilehlé objekty:
přístřešek
Vybavení:
Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Vana
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída, Vlak
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná