realitní služby financování nemovitostí realitní poradenství investice obchod s nemovitostmi Vše s nemovitostmi

Rodinný dům 6+1 s pozemkem 826 m2 v obci Hyršov u Všerub.

Číslo zakázky:
245020
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Rezervace
Druh smlouvy:
Výhradní
Typ nemovitosti:
Dům, Samostatný, 6+1
Kraj:
Plzeňský kraj
Okres:
Domažlice
Katastrální území:
Hyršov
Obec:
Všeruby
Místo (poloha):
Klidná část obce
Cena:
5 250 000 Kč

Samostatně stojící rodinný dům se zahradou po dokončené kompletní rekonstrukci s 2x garáží, pozemkem o výměře 826 m2 v klidné přírodní lokalitě, okrajové části malé obce. K nemovitostem náleží právo nájmu navazujících pozemků o celkové výměře 2890 m2. Jedná se o zděný, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s bytovou jednotkou o dispozici 6+1 (4KK + 2+1) ve dvou nadzemních podlažích s kompletním provozním příslušenstvím, využitým obytným podkrovním a provozním zázemím (kotelna, garáž, sklad). RD je provozně vybaven, částečně zařízen, připraven k okamžitému užívání a bydlení. V roce 2019 byla dokončena kompletní rekonstrukce, přístavba a modernizace objetu, kdy byl RD adaptován k trvalému rodinnému bydlení. Při rekonstrukci byly nově zbudovány podkrovní obytné prostory s příslušenstvím, provedena kompletní výměna střešní krytiny, zateplení objektu, výměna rozvodů a instalací v celém objektu, zbudováno nové vytápění, výměna oken, kompletní renovace všech vnitřních prostor, odizolování objektu a zbudování nové kryté terasy. Technický stav objektu je velmi dobrý, odpovídá provedené modernizaci a rekonstrukci. Třída ENB: B. Nabízená nemovitost je jako jeden funkční celek s navazujícími pozemky vhodná a využitelná k trvalému jedno/dvojgeneračnímu venkovskému bydlení či komerčnímu pronájmu v klidné přírodní lokalitě s navazujícími plochami luk a otevřeným panoramatickým výhledem do krajiny. Dostupnost základních služeb v cca 6 km vzdálené obci Všeruby, kompletní služby a infrastruktura v cca 10 km vzdáleném městečku Kdyně. Předností nabízených nemovitostí je lokace nemovitostí v klidné, okrajové části malé příhraniční obce v přírodní lokalitě u NP Šumava a hraničního přechodu CZ/SRN, velikost a provozní vybavenost objektu RD s možnost okamžitého bydlení, velikost navazujícího pozemku - udržované zahrady s možností užívání navazujících pozemků. Dispozice RD - přízemí: 2x vstup, chodba, obytná místnost s kuchyní, jídelnou a krytou terasou, 2x ložnice, koupelna (vana, umyvadlo), WC, schodiště, technická místnost, kotelna, garáž. Podkroví: schodiště, obytná místnost, hala, ložnice, provozní místnost, koupelna s WC (sprcha, WC) + skladovací prostor. Přístup z veřejné komunikace (vjezd+vstup), elektřina (220/380V), vlastní zdroj vody (studna) + napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno přes septik, možnost napojení na telekomunikační rozvody, Vytápění: centrální na tuhá paliva pro celý objekt + 2x lokální palivové (krbová a kuchyňská kamna).

Možno hypotéka:
Ano
Obytná plocha:
250 m2
Zastavěná plocha:
208 m2
Užitná plocha:
250 m2
Plocha parcely:
826 m2
Nebytová plocha:
35 m2
Plocha balkónu:
9 m2
Plocha terasy:
30 m2
Plocha zahrady:
2890 m2
Elektřina:
230/400 V
Kanalizace:
Jímka
Plyn:
Není
Voda:
Vodovod
Zdroj teplé vody:
Elektrický se zásobníkem (bojler)
Připojení na internet:
Wi-Fi
Balkón:
Ano
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ne
Terasa:
Ano
Zahrada:
Ano
Parkování:
Garáž, Venkovní stání
Konstrukce budovy:
Smíšená
Domácí spotřebiče:
kuchyňská kamna se sporákem
Vytápění:
V domě, tuhá paliva, radiátory
Charakter obce:
Vesnice
Chráněná krajinná oblast:
Ne
Infrastruktura v okolí:
Místní úřad
Orientace:
SV, SZ, JV, JZ
Patro:
1. patro
Celkem pater:
1
Počet bytových jednotek:
2
Počet místností:
7
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet podzemních podlaží:
0
Počet parkovacích míst:
5
Přilehlé objekty:
garáž
Rok renovace:
2019
Typ vlastnictví:
Osobní
Vybavení:
Sporák, Sprchový kout, Krb, Vana, Satelit
Zařízeno:
Částečně zařízeno
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
Auto, II. třída
Výška stropu:
2,6
Volný ihned:
Ano
Využití:
Smíšené
Energetická náročnost budovy:
B - Velmi úsporná

Financování




 

Novinky emailem