Rodinný dům 7+2 s garážemi a pozemkem 2065 m2 v obci Pařezov.

Samostatně stojící objekt dvougeneračního rodinného domu s kompletním provozním příslušenstvím, 3x garáží, vedlejšími stavbami a navazující rozlehlou zahradou o celkové výměře pozemků 2.065 m2. Jedná se o přízemní, podsklepený objekt RD o dispozici obytných prostor 7+2 (4+1 přízemí, 3+1 podkroví) s kompletním provozním příslušenstvím a částečným vybavením. Nabízený dům byl v letech 1982 a násl. 2012 zrekonstruován, přistavěn a adaptován do současného stavu, kdy došlo k přístavbě objektu, rozšíření podkrovní části objektu a zbudování obytného podkroví, napojení na inženýrské sítě, modernizaci vnitřních prostor, instalaci tepelného čerpadla k centrálnímu vytápění, zateplení střešní části objektu, výměně oken... Rodinný dům byl užíván k rodinnému a násl. nájemnímu bydlení, řádně udržován a spravován, nyní kompletně provozně vybaven, vyklizen, připraven k okamžitému předání a užívání dle představ nového vlastníka. ENB třída: G-průkaz nezpracován. Na objekt RD navazují vlastní oplocené pozemky s vedlejšími drobnými stavbami (3x garáž, 2x sklad, přístřešky, kolna, skleníky), zpevněnými venkovními úpravami, travním porostem, ovocnými a okrasnými dřevinami k hospodářskému využití s klidovou a manipulační plochou a parkovacím zázemím, tvořící jeden uzavřený celek. Část navazujícího pozemku lze využít jako samostatný stavební pozemek v zastavitelném území k případné výstavbě rodinného domu. Nemovitosti jsou situovány v mírně svažitém terénu s orientací svažitosti pozemků na severozápad, navazují po celé šíři (JV) na příjezdovou zpevněnou komunikaci s 2x vlastním vjezdem a vstupem s okolní zástavbou vesnických rodinných domů. Nemovitosti jsou vhodné a využitelné k vlastnímu trvalému rodinnému bydlení, nebo komerčnímu pronájmu s možností využití pozemku k další výstavbě. Nemovitosti jsou situovány v klidné, okrajové části obce s dostupností základních služeb a infrastruktury v cca 3 km vzdálené obci Postřekov, cca 8 km od okresního města Domažlice s kompletními službami, vybaveností a infrastrukturou. Předností nabízených nemovitostí je velikost RD, dispozice vnitřních prostor, provozní vybavenost a dostupnost objektu, možnost okamžitého užívání, zajištění centrálního vytápění tepelným čerpadlem, celková rozloha pozemků s možností výstavby dalšího RD, existence samostatné dvojgaráže a lokace nemovitostí ve venkovské lokalitě s dobrou dopravní dostupností. Dispozice: Sklep - 2x vstup ext./int., schodiště, chodba, 5x skladovací prostor. Přízemí - vstup, veranda, chodba, 4x místnost, kuchyně, koupelna (vana, umyvadlo), WC, komora, schodiště. Podkroví - schodiště, hala, 3x místnost, 1x místnost s možností zbudování KK, koupelna s WC (sprchový kout, umyvadlo, WC), 2x balkón. Přístup z veřejné zpevněné komunikace (vstup + 2x vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, napojeno na telekomunikační rozvody, bez napojení na rozvod plynu. Vytápění: centrální tepelným čerpadlem voda/vzduch.

Financování