realitní služby financování nemovitostí realitní poradenství investice obchod s nemovitostmi Vše s nemovitostmi

Rekreační rodinný dům se zahradou 2.083 m2 na samotě u lesa v lokalitě „Štefle“.

Číslo zakázky:
271122
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Druh smlouvy:
Výhradní
Typ nemovitosti:
Dům, Samostatný, 3+1
Kraj:
Plzeňský kraj
Okres:
Domažlice
Katastrální území:
Chodská Lhota
Obec:
Chodská Lhota
Místo (poloha):
Samota
Cena:
3 780 000 Kč

Samostatně stojící objekt chalupy s vedlejší hospodářskou stodolou a navazujícími pozemky-zahradou o celkové výměře pozemků 2.083 m2 v izolovaném prostředí obklopeném lesním porostem a zemědělskými pozemky v klidné přírodní lokaci samoty bez jakékoli okolní zástavby. Jedná se o přízemní, částečně podsklepený objekt historické chalupy zděné smíšené konstrukce původně využívané jako zemědělská usedlost o dispozici vnitřních obytných prostor 3+1 s částečně využitým obytným podkrovím, technickým příslušenstvím, kompletním provozním vybavením a vkusně řešenými interiéry původní vesnické chalupy se zachovalými historickými stavebními prvky a černou kuchyní s pecí na chleba. Objekt byl v průběhu let 2002-2014 částečně rekonstruován, modernizován a adaptován k rekreačnímu užívání do současné podoby, doposud užíván k sezónnímu rekreačnímu bydlení, řádně udržován a spravován, provozně vybaven, zařízen, připraven k okamžitému předání a užívání nebo zahájení modernizace a rekonstrukce dle představ nového vlastníka. Na objekt navazují vlastní pozemky bez oplocení s travním porostem a vzrostlými ovocnými dřevinami s klidovou a užitkovou plochou se zpevněnými venkovními úpravami, vlastní studnou a vedlejší hospodářskou stodolou. Nemovitosti jsou situovány v mírně svažitém terénu s panoramatickým výhledem do otevřené krajiny s orientací pozemků na severozápad, navazujících po celém obvodu na trvalý travní porost s pastvinami a vzrostlý lesní porost, dostupné veřejnou nezpevněnou příjezdovou cestou, cca 300 m od zpevněné komunikace. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné pro zájemce, kteří chtějí uniknout od civilizace do izolovaného prostředí přírodní lokality v podhůří CHKO Český Les a NP Šumava v blízkosti státních hranic CZ/SRN. Dostupnost základních služeb v cca 6 km vzdáleném městečku Kdyně se základní vybaveností. Předností nabízených nemovitostí je lokace nemovitostí v unikátní izolované přírodní lokalitě v podhůří Českého lesa a Šumavy, velikost a dispozice vnitřních prostor objektu chalupy, možnost okamžitého užívání, rozloha vlastních pozemků a zajímavá investice do nemovitosti ve výjimečné přírodní lokalitě. Dispozice: přízemí - 2x vstup, chodba, obytná místnost s jídelnou a kachlovými kamny, užitný prostor s kuchyňským zázemím a soc. příslušenstvím (sprchový kout, umyvadlo, chemické WC), ložnice, sklad, černá kuchyně, hospodářský skladovací prostor (původní stáj). Podkroví - schodiště, otevřené podkroví s obytným prostorem, spacím a klidovým zázemím, 2x podkrovní skladovací prostor, balkón. Přístup z veřejné nezpevněné cesty s vjezdem na pozemek, elektřina 220/380, vlastní zdroj pitné vody - kopaná studna, odkanalizováno trativodem na vlastní pozemek, v dosahu mobilního telekom. spojení tel./ internet. Vytápění: lokální na tuhá paliva (2x krbová kamna) + el. podlahové. Zastavěná plocha: cca 279 m2, užitná plocha objektu RD cca: cca 210 m2, plocha pozemků celkem: 2.083 m2

Možno hypotéka:
Ano
Obytná plocha:
160 m2
Zastavěná plocha:
279 m2
Užitná plocha:
210 m2
Plocha parcely:
2083 m2
Nebytová plocha:
50 m2
Plocha sklepa:
12 m2
Plocha balkónu:
8 m2
Plocha zahrady:
1804 m2
Elektřina:
230 V
Plyn:
Není
Voda:
Vlastní studna
Zdroj teplé vody:
Elektrický průtokový
Připojení na internet:
Jiný
Balkón:
Ano
Kabelová televize:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Telefonní přípojka:
Ne
Terasa:
Ne
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Parkování:
Venkovní stání
Konstrukce budovy:
Smíšená
Vytápění:
V místnosti, tuhá paliva, krbová kamna
V místnosti, elektrické, podlaha
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Orientace:
J, SV
Patro:
Přízemí
Celkem pater:
1
Počet bytových jednotek:
1
Počet místností:
4
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet podzemních podlaží:
1
Počet parkovacích míst:
5
Přilehlé objekty:
stodola
Rok renovace:
2014
Typ vlastnictví:
Osobní
Vybavení:
Nábytek, Sprchový kout
Zařízeno:
Zařízeno
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
Auto
Výška stropu:
2,3
Využití:
Nekomerční
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná

Financování




 

Novinky emailem