realitní služby financování nemovitostí realitní poradenství investice obchod s nemovitostmi Vše s nemovitostmi

Novostavba RD 4KK se zahradou 800 m2 v atraktivní lokalitě Domažlic

Číslo zakázky:
271023
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Druh smlouvy:
Výhradní
Typ nemovitosti:
Dům, Samostatný, 4+kk
Kraj:
Plzeňský kraj
Okres:
Domažlice
Katastrální území:
Domažlice
Obec:
Domažlice
Ulice:
Vrbova
Místo (poloha):
Okrajová zástavba
Cena:
14 600 000 Kč

Samostatně stojící objekt nového rodinného domu s kompletním provozním vybavením, přístavbou krytého parkovacího stání, terasou a navazujícím pozemkem - zahradou o celkové výměře pozemků 800 m2. Jedná se o patrový, nepodsklepený rodinný dům zděné konstrukce situovaný ve svažitém terénu s dispozicí obytných prostor o dispozici 4KK ( 4x místnost + kuchyňský kout s jídelnou ) s krytou terasou a příslušenstvím ve dvou nadzemních podlažích o celkové výměře vnitřní užitné plochy cca 164 m2 (přízemí + snížené přízemí). Objekt byl nově zbudován a zkolaudován v roce 2021, následně užíván k trvalému bydlení jako jednogenerační, nízkoenergetický rodinný dům, nyní kompletně provozně vybaven a zařízen s obslužnými nebytovými prostorami, ve velmi dobrém technickém stavu, připraven k okamžitému užívání a bydlení. ENB: třída „B“. Navazující pozemek, částečně oplocená zahrada se zpevněnými venkovními úpravami, krytým parkovacím stáním pro dva automobily, venkovní manipulační plochou, venkovním schodištěm a travním porostem je situována ve svažitém terénu s orientací klidové části pozemku na severozápad. Pozemek je dostupný vlastní vjezdovou bránou a vstupem jako poslední (krajní) pozemek, tj. nejlépe situovaný pozemek v nově zbudované obytné rezidenční lokalitě s okolními novostavbami rodinných domů. Lokace nemovitostí v klidné, severozápadní části města Domažlice s navazující veřejnou zelení a výhledem do otevřené krajiny. Nabízené nemovitosti jsou jako celek vhodné a využitelné k trvalému rodinnému bydlení s nadstandardními prostorami k parkování automobilů, v klidné okrajové části města s dobrou dopravní dostupností, kompletními službami a infrastrukturou ve vyhledávané, rezidenční části historického okresního města Domažlice s kompletní občanskou vybaveností. Předností nabízených nemovitostí je velmi dobrý technický stav (nízkoenergetická novostavba) objektu RD, kompletní technická a provozní vybavenost objektu RD, nadstandardní lokace nemovitostí a umístění v okrajové rezidenční zástavbě s okolní veřejnou zelení, velikost a vnitřní dispozice rodinného domu, energetická nenáročnost objektu, velikost navazujícího pozemku a samotná lokalita okresního historického města Domažlice s kompletní vybaveností. Dispozice RD: přízemí - vstup, předsíň se šatnou, chodba se schodištěm, 3x ložnice, koupelna s WC a technickým zázemím. Snížené přízemí - schodiště, chodba, obytná místnost s jídelnou, kuchyňský kout, komora, WC s umývárnou, krytá terasa, venkovní skladovací sklepní prostor. Podkroví - volný půdní prostor s možností zbudování a rozšíření obytných prostor. Přístup z veřejné asfaltové komunikace a chodníku, vjezd + vstup, elektřina (220/380V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, napojeno na rozvod plynu a telekomunikační rozvody. Vytápění objektu: centrální plynové - podlahové. Zastavěná plocha RD: 142 m2, užitná plocha RD: cca 164 m2, plocha pozemků celkem: 800 m2

Možno hypotéka:
Ano
Obytná plocha:
156 m2
Zastavěná plocha:
142 m2
Užitná plocha:
164 m2
Plocha parcely:
800 m2
Plocha sklepa:
7,8 m2
Plocha terasy:
20 m2
Plocha zahrady:
497 m2
Elektřina:
230/400 V
Kanalizace:
Městská
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Zdroj teplé vody:
Shodný s vytápěním
Připojení na internet:
Jiný
Balkón:
Ne
Kabelová televize:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Telefonní přípojka:
Ano
Terasa:
Ano
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Parkování:
Venkovní stání, Kryté stání
Konstrukce budovy:
Cihla
Domácí spotřebiče:
kuchyňská linka, lednice, sklokeramická deska, vestavěná trouba, digestoř, myčka
Vytápění:
V domě, plynové, podlaha
Charakter obce:
Malé město
Chráněná krajinná oblast:
Ne
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Orientace:
SZ, JV
Patro:
Přízemí
Celkem pater:
0
Počet bytových jednotek:
1
Počet místností:
4
Počet nadzemních podlaží:
1
Počet podzemních podlaží:
0
Počet parkovacích míst:
5
Počet telefonních linek:
1
Přilehlé objekty:
rodinné domy
Rok výstavby:
2021
Typ vlastnictví:
Osobní
Vybavení:
Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Vana, Myčka
Zařízeno:
Zařízeno
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída, Vlak
Výška stropu:
2,6
Využití:
Nekomerční
Energetická náročnost budovy:
B - Velmi úsporná

Financování




 

Novinky emailem