realitní služby financování nemovitostí realitní poradenství investice obchod s nemovitostmi Vše s nemovitostmi

Rodinný dům s garáží a zahradou 530 m2 v obci Kout na Šumavě.

Číslo zakázky:
276024
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Druh smlouvy:
Výhradní
Typ nemovitosti:
Dům, Samostatný, 5+1
Kraj:
Plzeňský kraj
Okres:
Domažlice
Katastrální území:
Kout na Šumavě
Obec:
Kout na Šumavě
Místo (poloha):
Okrajová zástavba
Cena:
4 480 000 Kč

Samostatně stojící rodinný dům s kompletním provozním příslušenstvím a vybavením, garáží, skladem a dílnou a navazujícím pozemkem - zahradou o celkové výměře 530 m2 v klidné okrajové části obce. Přízemní, částečně podsklepený objekt rodinného domu s využitým obytným podkrovím o dispozici obytných prostor 5+1 (2+1 přízemí, 3+0 podkroví) s příslušenstvím a provozním zázemím. RD byl v letech 1972-75 přestavěn z původního objektu z roku 1925 a násl. v letech 2010-2023 modernizován, adaptován do současného stavu, užíván k trvalému bydlení, řádně udržován a spravován, kompletně provozně vybaven, připraven k okamžitému předání a užívání dle představ nového vlastníka ihned po převodu nemovitostí. ENB třída:„G“ - průkaz nezpracován. Na objekt RD navazují vlastní oplocené pozemky s vedlejší stavbou garáže, dílny a skladu se zpevněnými venkovními úpravami, udržovanou zahradou s travním porostem, záhony, ovocnými a okrasnými dřevinami s klidovou rekreační a manipulační plochou, parkovacím zázemím a předzahrádkou, tvořící samostatný funkční celek. Nemovitosti jsou situovány v rovinatém terénu, navazují na příjezdovou zpevněnou komunikaci se zpevněným vjezdem a vstupem s okolní zástavbou vesnických rodinných domů. Nabízené nemovitosti jsou vhodné a využitelné k trvalému rodinnému bydlení v klidné zastavěné části obce Kout na Šumavě dostupností základních služeb a infrastruktury (obchod, škola, školka, sportoviště, restaurace…) v klidné lokalitě, cca 5 km od okresního města Domažlice s kompletní vybaveností a veřejnou infrastrukturou, cca 10 km od silničního hraničního přechodu CZ/SRN - Všeruby. Předností nabízených nemovitostí je velikost a dispozice prostor RD, kompletní provozní vybavenost objektu, napojení na kompletní inženýrské sítě, možnost okamžitého užívání ihned po převodu nemovitostí, velikost navazující zahrady a lokace nemovitostí v klidné, okrajové části obce se základní vybaveností. Dispozice: sklep - vstup, schodiště, 1x skladovací a provozní prostor. Přízemí - vstup, veranda, chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC, komora, schodiště, podkroví - schodiště, chodba, obytná místnost, 2x ložnice, koupelna, komora, volný půdní prostor. Přístup/příjezd z veřejné zpevněné komunikace s chodníkem (vstup + vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, napojeno na rozvod plynu a telekomunikační rozvody. Vytápění: centrální plynové + lokální palivové (krbová kamna). Zastavěná plocha RD: 112 m2, zastavěná plocha celkem: 159 m2, zahrada: cca 370 m2, plocha pozemků celkem: 530 m2.

Možno hypotéka:
Ano
Obytná plocha:
180 m2
Zastavěná plocha:
159 m2
Užitná plocha:
198 m2
Plocha parcely:
530 m2
Nebytová plocha:
47 m2
Plocha sklepa:
18 m2
Plocha zahrady:
370 m2
Elektřina:
230/400 V
Kanalizace:
Městská
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Zdroj teplé vody:
Elektrický se zásobníkem (bojler)
Připojení na internet:
Kabelové
Balkón:
Ne
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ano
Telefonní přípojka:
Ano
Terasa:
Ne
Výtah:
Ne
Zahrada:
Ano
Parkování:
Garáž, U domu (veřejné)
Konstrukce budovy:
Cihla
Domácí spotřebiče:
lednice, boiler, krbová kamna...
Vytápění:
V domě, plynové, radiátory
V místnosti, tuhá paliva, krbová kamna
Charakter obce:
Vesnice
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Místní úřad
Orientace:
V, Z
Patro:
Přízemí
Celkem pater:
0
Počet bytových jednotek:
1
Počet místností:
6
Počet nadzemních podlaží:
1
Počet podzemních podlaží:
1
Počet parkovacích míst:
3
Počet telefonních linek:
1
Přilehlé objekty:
rodinné domy
Rok renovace:
2023
Rok výstavby:
1925
Typ vlastnictví:
Osobní
Vybavení:
Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Krb, Vana
Zařízeno:
Zařízeno
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída, Vlak
Výška stropu:
2,6
Volný ihned:
Ano
Využití:
Nekomerční
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná

Financování




 

Novinky emailem