realitní služby financování nemovitostí realitní poradenství investice obchod s nemovitostmi Vše s nemovitostmi

Komerční objekt, vilový dům s garáží a pozemky 666 m2 v Domažlicích

Číslo zakázky:
274023
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Rezervace
Druh smlouvy:
Výhradní
Typ nemovitosti:
Komerční, Ostatní komerční
Kraj:
Plzeňský kraj
Okres:
Domažlice
Katastrální území:
Domažlice
Obec:
Domažlice
Ulice:
Kozinova
Cena:
7 800 000 Kč

Objekt rodinného vilového domu k dvougeneračnímu bydlení, samostatným komerčním objektem truhlářské dílny se zázemím, garáží a navazujícími pozemky - zahradou o celkové výměře 666 m2 v zastavěné části města Domažlice. Jedná se o patrový, kompletně podsklepený objekt původní prvorepublikové vily o dispozici obytných prostor 7+2 (2x byt) s kompletním provozním příslušenstvím, stavebně navazující na vedlejší objekt RD stejného charakteru. Objekt RD byl v průběhu let 1995-2013 rekonstruován, modernizován a adaptován do současné podoby včetně provedení změny dispozice vnitřních prostor, výměny všech instalací a rozvodů, výměna střešní krytiny, zbudování centrálního plynového vytápění, výměna oken za plastová s izolačními skly, zbudování nových přípojek na kompletní inženýrské sítě… Rodinný dům byl doposud užíván k trvalému bydlení, řádně udržován a spravován, nyní kompletně provozně vybaven, vyklizen, částečně zařízen, připraven k okamžitému předání a následnému užívání či provedení adaptace dle představ nového vlastníka s možností zbudování další bytové jednotky v podkrovní části objektu. ENB třída: G-průkaz nezpracován. Vedlejší komerční objekt truhlářské dílny s kompletním zázemím, vnitřním provozním vybavením a podkrovní sušárnou dřeva byl zbudován v roce 1992 a je doposud plně funkční, případně využitelný jako velká garáž k parkování více vozů. Na objekty RD a truhlárny navazují vlastní pozemky - oplocená zahrada s travním porostem, zpevněnými venkovními úpravami, příjezdovým prostranstvím a vedlejší stavbou garáže v jednom uzavřeném funkčním celku se společným vjezdem a vstupem z veřejného prostranství. Nemovitosti jsou situovány v lokalitě s okolní zástavbou rodinných a bytových domů a komerčních objektů, využitelné k rodinnému bydlení a podnikání v rušnější části okresního města Domažlice s dostupností kompletních služeb, veřejné infrastruktury a kompletní vybaveností. Předností nabízených nemovitostí je technický stav a velikost RD, dispozice a variabilita vnitřních prostor s možností rozšíření obytných prostor, provozní vybavenost objektu, kompletní napojení na inženýrské sítě, existence komerční provozovny, lokace nemovitostí v rušnější části historického města s kompletní vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Dispozice: snížené přízemí - 2x vstup, byt 3+1, společenský prostor, technické zázemí, koupelna, WC, komora, schodiště. Zvýšené přízemí - vstup, schodiště, hala, byt 3+1, koupelna, WC, zimní zahrada, terasa. Podkroví - schodiště, volný půdní prostor k obytné vestavbě, společenský prostor ve vlastní věži. Přístup z veřejné zpevněné komunikace s chodníkem (vstup + vjezd), elektřina (220/380 V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, napojeno na rozvod plynu a telekomunikační rozvody. Vytápění: centrální plynové + doplňkové lokální palivové - 2x krb. Zast. plocha RD: 140 m2, užitná plocha RD: 260 m2, zast. plocha truhlárna: 74 m2, plocha pozemků celkem: 666 m2.

Možno hypotéka:
Ano
Zastavěná plocha:
242 m2
Užitná plocha:
260 m2
Plocha parcely:
1 m2
Prodejní plocha:
260 m2
Nebytová plocha:
260 m2
Plocha sklepa:
15 m2
Elektřina:
230 V
Kanalizace:
Městská
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Připojení na internet:
Kabelové
Vedení PC sítě:
Ne
Sklep:
Ano
Telefonní přípojka:
Ano
Parkování:
Garáž, Venkovní stání
Konstrukce budovy:
Cihla
Ekologická zátěž:
Ne
Vytápění:
V domě, plynové, radiátory
V místnosti, tuhá paliva, krbová kamna
Charakter obce:
Malé město
Patro:
Přízemí
Celkem pater:
1
Počet bytových jednotek:
2
Počet místností:
9
Počet nadzemních podlaží:
2
Počet podzemních podlaží:
1
Počet nebytových jednotek:
1
Počet parkovacích míst:
3
Počet telefonních linek:
1
Rok renovace:
2013
Rok výstavby:
1900
Typ vlastnictví:
Osobní
Zástavní právo:
Není
Dopravní dostupnost:
I. třída, Auto, Příměstská doprava, Vlak, II. třída, MHD
Výška stropu:
2,6
Volný ihned:
Ano
Podkroví:
Ne
Ubytování:
Ne
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná

Financování




 

Novinky emailem