K prodeji nabízíme zrekonstruovaný komerční objekt původní lesní usedlosti nyní s provozem nočního klubu s barem a ubytováním s kompletním provozním vybavením, navazujícími pozemky 1.490 m2 a vedlejšími hospodářskými budovami tvořící jeden funkční celek. Objekt se společenskými prostorami, barem, ubytovacími prostorami, technickým a provozním zázemím s kompletním provozním zařízením s navazujícími pozemky je situován na pomezí CHKO Český Les u hlavní tranzitní komunikace vedoucí přes smíšenou komerční zónu hraničního přechodu CZ/SRN - Folmava-Furth im Wald. K objektu náleží vlastní parkovací plocha se dvěma vjezdy, navazující na objekty a veřejnou příjezdovou komunikaci. Jedná se o samostatně stojící objekt s možností rozšíření obytných prostor (půdní vestavba) a adaptací na bydlení či poskytování ubytovacích služeb (penzion, restaurace) dle představ nového vlastníka. V průběhu let 2014 - 2017 byla provedena kompletní rekonstrukce, přestavba a modernizace objektu, včetně renovace kompletního provozního vybavení a instalací nových zařízení, kdy byl objekt adaptován k provozu společenského nočního klubu a bydlení. ENB: třída G. K objektu náleží vlastní hospodářská skladovací stodola a navazující pozemky s kompletním oplocením, 2x vjezdem, zpevněnou parkovací plochou, plochami s travním porostem s možností dalšího stavebního rozvoje a případné realizace další výstavby k rozšíření zázemí stávajícího objektu. Nemovitosti jsou jako jeden funkční komerční celek vhodné a využitelné k celoročnímu komerčnímu provozu či využití objektu k následnému trvalému bydlení dle představ nového vlastníka v okrajové lokalitě CHKO Český les navazující na komerční smíšenou zástavbu a silniční hraniční přechod s potencionálem využití nemovitostí ke vhodnému komerčnímu provozu. Předností nabízených nemovitosti je technický stav a variabilita objektu, velikost navazujících pozemků, kompletní provozní vybavenost objektu a napojení na inženýrské sítě, vlastní parkoviště a lokace v blízkosti státní hranice CZ/SRN. Přístup/příjezd 2x ze zpevněné komunikace s parkováním, elektřina (220/380V), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, topení smíšené tepelným čerpadlem + centrální elektrické, napojeno na telekomunikační rozvody.
Zdroj teplé vody:
Elektrický se zásobníkem (bojler)
Připojení na internet:
Kabelové
Vytápění:
V domě, elektrické, radiátory
V domě, tepelné čerpadlo, radiátory
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Počet nadzemních podlaží:
1
Počet parkovacích míst:
20
Dopravní dostupnost:
MHD, Příměstská doprava, Auto, I. třída, II. třída, Vlak
Počet a typ hotelových pokojů:
10
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná